Bevezető
Az otthonfelújítási támogatás 2024-ben jelentős segítséget nyújt a lakástulajdonosoknak az energiahatékonysági korszerűsítések finanszírozásában. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk, mi is az otthonfelújítási támogatás, hogyan működik az új 2024-es program, mik a támogatás feltételei és milyen ingatlanokra igényelhető. Továbbá áttekintjük, milyen típusú korszerűsítésekre lehet felhasználni a támogatást, mekkora összeget lehet igényelni, és mik az igénylés pontos feltételei. Megtudhatja, hol és hogyan lehet igényelni a támogatást, valamint gyakran ismételt kérdésekkel és összegzéssel segítünk eligazodni a folyamatban.
Mi az otthonfelújítási támogatás?
Az otthonfelújítási támogatás a 2024-es Otthonfelújítási Program keretében elérhető, amelynek célja a lakossági energiahatékonysági korszerűsítések támogatása. Az Európai Unió által finanszírozott program keretösszege 10,824 milliárd forint, és a családi házak felújítására igényelhető, amelyeket 1990 előtt építettek. A támogatás célja, hogy legalább 30 százalékos energiamegtakarítást érjenek el a korszerűsítési munkák elvégzése után.
A programban a lakástulajdonosok vissza nem térítendő támogatást és kamatmentes hitelt is igénybe vehetnek, így akár hétmillió forintos felújítást is finanszírozhatnak. A támogatás igénylésének pontos feltételeit a palyazat.gov.hu oldalon találhatják meg, ahol a június 17-én közzétett végleges részletszabályok alapján július 1-től lehet benyújtani a pályázatokat.
Otthonfelújítási program 2024
A 2024-es otthonfelújítási program a magyar kormány és az Európai Unió együttműködésének eredményeként jött létre, célja a lakossági energiahatékonyság növelése. A program keretében 10824 milliárd forint áll rendelkezésre, amelyből a családi házak energetikai korszerűsítését támogatják. A támogatási program július 1-jén indult, és a palyazat.gov.hu oldalon lehet benyújtani a pályázatokat.
A program keretében maximum hétmillió forintos támogatást lehet igényelni, amely vissza nem térítendő támogatásból és kamatmentes hitelből áll. Az új program előnye, hogy a támogatás mértéke és a hitel összege a járások jövedelmi viszonyaitól függően változik, így az alacsony jövedelmű területeken magasabb támogatási arány érhető el. A támogatás igénybevételéhez a felújítás végén legalább 30 százalékos energia-megtakarítást kell igazolni hiteles energetikai tanúsítvánnyal.
Az otthonfelújítási támogatás feltételei
A 2024-es otthonfelújítási támogatás feltételei részletesen szabályozzák, hogy kik és milyen ingatlanokra igényelhetik a támogatást. Az új program keretében kizárólag 1990. december 31. előtt épült, életvitelszerűen lakott egy- és többlakásos családi házakra lehet igényelni a támogatást. A pályázóknak igazolniuk kell a felújítás előtti állapotot hiteles energetikai tanúsítvánnyal, amely feltünteti az épület építési idejét.
A támogatás igénybevételéhez legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kell elérni, amit a felújítás végén újabb energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni. A támogatás maximális összege 6 millió forint, amely vissza nem térítendő támogatásból és kamatmentes hitelből áll. Az önrész mértéke egymillió forint, amelyhez kamatmentes hitel és vissza nem térítendő támogatás is igényelhető. Az önrészbe az adminisztrációs költségek, például az energetikai tanúsítványok ára is beszámítható.
Milyen ingatlanra lehet igényelni az otthonfelújítási támogatást?
Az otthonfelújítási támogatás kizárólag olyan ingatlanokra igényelhető, amelyek 1990. december 31. előtt épültek, és életvitelszerűen lakott egy- és többlakásos családi házak. A használatbavétel alátámasztására a fejlesztés előtti állapotot bemutató hiteles energetikai tanúsítvány szükséges, amely feltünteti az épület építési idejét.
Ráépítés, bővítés vagy átalakítás esetén az alapépület jogerős használatbavételi engedélyének időpontja számít. Az ingatlanban kizárólag lakáscélú energiafelhasználás történhet, így a támogatott beruházás célja elsősorban az energetikai korszerűsítés. Fontos feltétel, hogy a támogatás igénylése során az ingatlan nem szolgálhat tényleges vállalkozási vagy gazdasági tevékenység helyszíneként, beleértve a bérbeadást is.
Milyen korszerűsítésekhez igényelhető a támogatás?
Az otthonfelújítási támogatás kizárólag meghatározott energiahatékonyságot növelő korszerűsítésekre igényelhető. Az alábbi energetikai korszerűsítések tartoznak ide:
- Hőszigetelés: A fűtött és fűtetlen tereket elválasztó épületelemek (pl. külső fal, tető, padlásfödém, pincefödém) teljes körű hőszigetelése. Ez magában foglalja a homlokzati falak, lapostetők és tetőterek hőszigetelését.
- Nyílászárók cseréje: Az épület hőszigetelésének javítása érdekében a régi nyílászárók cseréje, valamint a nyári és téli hővédelmet javító árnyékolók telepítése.
- Fűtési rendszerek korszerűsítése: Ide tartozik a kondenzációs kazánok, hőszivattyúk telepítése, a fűtési rendszerek korszerűsítése és automatizálása.
- Használati melegvíz rendszerek korszerűsítése: A melegvíz előállítását és tárolását szolgáló rendszerek korszerűsítése.
Fontos megjegyezni, hogy a támogatás csak az energetikai korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó költségekre vehető igénybe, így például a helyreállítási és javítási munkálatok is elszámolhatók, ha azok a korszerűsítés részét képezik.
Mekkora lehet a támogatás?
Az otthonfelújítási támogatás maximális összege 6 millió forint, amely vissza nem térítendő támogatásból és kamatmentes hitelből áll. Az összeg nagysága az igénylő és a lakóingatlan fekvése szerinti járás jövedelmi viszonyaitól függ. Az alacsonyabb jövedelmű területeken nagyobb arányú vissza nem térítendő támogatás érhető el, míg a magasabb jövedelmű járásokban a hitel aránya nő.
A támogatás igénybevételéhez egymillió forintos önrész szükséges, amelyet kamatmentes hitellel lehet fedezni. Az önrész összege magában foglalhatja az adminisztrációs költségeket, például az energetikai tanúsítványok árát. A támogatásból finanszírozott beruházásnak legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kell eredményeznie, amit hiteles energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni a felújítás végén.
További előny, hogy ha a beruházás végén elért energiamegtakarítás meghaladja a 40 százalékot, az igénylő további 5 százalék vissza nem térítendő támogatásra jogosult, a teljes támogatási összegen belül.
Az otthonfelújítási támogatás igénylésének feltételei
Az otthonfelújítási támogatás igényléséhez a következő feltételeket kell teljesíteni:
- Személyi feltételek: Az igénylőnek nagykorú, cselekvőképes magyar állampolgárnak vagy legalább egy éve magyarországi állandó lakóhellyel rendelkező európai gazdasági térség valamely más tagállamának állampolgárának kell lennie. Az ingatlannak az igénylő tulajdonában kell lennie, vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal kell rendelkeznie felette.
- Ingatlan feltételek: A támogatás kizárólag 1990. december 31. előtt épült, életvitelszerűen lakott egy- és többlakásos családi házakra igényelhető. Az ingatlannak lakáscélú energiafelhasználásra kell szolgálnia, és nem lehet benne tényleges vállalkozási vagy gazdasági tevékenység helyszíne.
- Energetikai feltételek: A felújítással igazoltan legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kell elérni, amit hiteles energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni a beruházás végén. Az igényléskor már rendelkezni kell az ingatlan energetikai tanúsítványával.
- Önrész: Az igényléshez egymillió forintos önrész szükséges, amelyet kamatmentes hitellel lehet fedezni. Az önrészbe az adminisztrációs költségek is beszámíthatók.
- Igénylési hely: Az igényléseket a kijelölt bankfiókokban lehet benyújtani, amelyeket az MFB Pont Plusz hálózatában működtetnek.
Hol lehet igényelni?
Az otthonfelújítási támogatást a lakossági MFB Pont Pluszokon lehet igényelni, amelyeket az OTP Bank, az MBH Bank és a Gránit Bank konzorciuma üzemeltet. Az országban összesen 266 MFB Pont Plusz működik, amelyek 134 járásban érhetők el. Az első 128 MFB Pont Plusz május 30-ig, a további 138 pedig június 30-ig nyílt meg.
Az igényléshez a kölcsönigénylő nyomtatványt és az összes kötelező mellékletet ki kell tölteni és be kell nyújtani személyesen a kijelölt bankfiókokban. A pontos bankfiókok listája a palyazat.gov.hu oldalon található.
Az igényléshez szükséges dokumentumok közé tartozik a személyi igazolvány, a lakcímkártya, az ingatlan tulajdoni lapja, a hiteles energetikai tanúsítvány, valamint a nemleges igazolás az adótartozásról. Az igénylési folyamat során a bankok megvizsgálják az igénylő hitelképességét és az igénylés feltételeinek teljesülését.
Gyakran Ismételt Kérdések (GYIK)
1. Ki jogosult az otthonfelújítási támogatásra?
Az otthonfelújítási támogatást nagykorú, cselekvőképes magyar állampolgárok vagy legalább egy éve magyarországi állandó lakóhellyel rendelkező európai gazdasági térség állampolgárai igényelhetik. Az ingatlannak az igénylő tulajdonában kell lennie, vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal kell rendelkeznie felette.
2. Milyen ingatlanokra lehet igényelni a támogatást?
A támogatás kizárólag 1990. december 31. előtt épült, életvitelszerűen lakott egy- és többlakásos családi házakra igényelhető, amelyek lakáscélú energiafelhasználásra szolgálnak.
3. Milyen típusú felújításokra lehet felhasználni a támogatást?
Az otthonfelújítási támogatás csak meghatározott energiahatékonyságot növelő korszerűsítésekre igényelhető, mint például hőszigetelés, nyílászárók cseréje, fűtési rendszerek korszerűsítése és használati melegvíz rendszerek korszerűsítése.
4. Mekkora összegű támogatást lehet igényelni?
A támogatás maximális összege 6 millió forint, amely vissza nem térítendő támogatásból és kamatmentes hitelből áll. Az önrész összege egymillió forint, amelyhez kamatmentes hitel is igényelhető.
5. Hogyan kell igazolni a felújítási munkálatokat?
A felújítási munkálatok befejezése után hiteles energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni, hogy az elért energiamegtakarítás legalább 30 százalékos. Az igénylés benyújtásához is szükség van egy energetikai tanúsítványra az ingatlan kiinduló állapotáról.
Otthonfelújítási támogatás 2024: Feltételek és részletek
A 2024-es otthonfelújítási támogatás jelentős segítséget nyújt a lakástulajdonosoknak az energiahatékonyság növelésére irányuló korszerűsítések finanszírozásában. A program keretében akár 6 millió forint támogatás is igényelhető, amely vissza nem térítendő támogatásból és kamatmentes hitelből áll. Az igénylés feltételei között szerepel, hogy a támogatás kizárólag 1990 előtt épült családi házakra vehető igénybe, és legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kell elérni a felújítás során.
A támogatás különböző energiahatékonyságot növelő korszerűsítésekre használható fel, beleértve a hőszigetelést, nyílászárók cseréjét, fűtési rendszerek korszerűsítését és a használati melegvíz rendszerek fejlesztését. Az igényléshez szükséges dokumentumokat és a pontos feltételeket a palyazat.gov.hu oldalon lehet megtalálni, ahol a kijelölt bankfiókokban lehet benyújtani a pályázatokat.
Összességében az otthonfelújítási támogatás 2024-ben kiváló lehetőséget kínál a lakástulajdonosok számára, hogy korszerűsítsék ingatlanjaikat, csökkentsék energiaköltségeiket és hozzájáruljanak a környezetvédelemhez.
